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Achat Immeuble POITIERS(86000)

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Immeuble - 63m² - POITIERS

129 000 €

Exclusivité
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Réf. 830
  • Lieu :
    POITIERS 86000
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Poitiers, secteur avenue de Nantes, en exclusivité, un immeuble à destination locative, a quelques minutes du centre-ville, d'une surface de 63 m2 se composant de deux studios situés au rez-de-chaussée et d'un appartement de type 2 au 1er étage. En sus, l'immeuble dispose d'une petite cour, de deux garages (loués) coté rue et d'une cave comprenant 4 box. Les appartements comprennent tous une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est individuel électrique, l'eau chaude est produite par un cumulus électrique individuel. Chaque logement bénéficie d'un compteur électrique indépendant et d'un compteur divisionnaire pour l'eau. Des travaux importants de réhabilitation sont à prévoir. Les revenus locatifs sont de 810 â?¬/mois (type 2 : 360â?¬ + type 1 : 2 x180â?¬ + garage : 45â?¬x2). Pour les appartements CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B- D.P.E réalisé le 09/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 â?¬ et 1710 â?¬ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. env. art. R 125-25 I, modifié). Honoraires agence inclus 7.5 % à charge acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter au 05.49.30.33.13 ou par email transaction@rodriguesimmobilier.com pour toutes informations complémentaires que vous pourriez souhaiter. - FN_1713586879

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 63 m²

Consommation énergétique

  • G (498 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    498
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

POITIERS 86000

Agence immobilière

AGENCE IMMOBILIERE RODRIGUES

25 RUE HENRI PETONNET
86000 POITIERS

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