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Achat Immeuble POITIERS(86000)
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Immeuble - 63m² - POITIERS
ExclusivitéImmeuble - 113m² - POITIERS
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À proximité de POITIERS
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Lieu :
POITIERS 86000
- Surface : 113m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Oui
Description du bien
A Vendre - Immeuble de rapport situé Poitiers Nord-Ouest.
Cet immeuble se trouve sur une parcelle totale de 283 m2 offrant un très beau potentiel !
L'immeuble se compose d'un local commercial et 2 appartements auquel s'ajoute une cour / un espace stationnement.
Appartement de 26,17 m2 comprenant un coin pièce de vie avec sa kitchenette, une chambre, un salle d'eau avec toilettes.
Loué 388 euros depuis 2006, travaux à prévoir.
Appartement de 24,91 m2 comprenant une cuisine séparée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Loué 360 euros depuis 2022, aucun travaux à prévoir appartement refait récemment.
Local commercial au rez-de-chaussée d'une superficie de 62 m2, précédemment loué 800 euros.
Production eau chaude et chauffage : électrique.
Taxe foncière : 1 563,00 euros.
Prix hors honoraires : 285 000,00 euros.
Honoraires d'agence : 14 250,00 euros à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien.
Concernant le diagnostic de performance énergétique
Appartement no1 :
Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2023
DPE : F (399 kWh/m2/an)
GES : C (12kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 662 EUR et 896 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Appartement no2 :
Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2023
DPE : F (348 kWh/m2/an)
GES : C (11 kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615 EUR et 833 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Local commercial :
Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2023
DPE Vierge
GES : Vierge
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 113 m²
- 3
Consommation énergétique
-
F (399 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3991212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
POITIERS 86000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
