Maison 4 pièces - 73m² - NANTES
415 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (399999 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de NANTES
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Lieu :
NANTES 44300
- Surface : 73m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EN EXCLUSIVITE dans votre agence L'ADRESSE . Nantes Erdre, QUARTIER ST JOSEPH DE PORTERIE, nichée dans le quartier prisé nantais de "Port des Charrettes", réalisez votre rêve de projet dans ce patrimoine de caractère unique et historique.
Le terrain arboré de chênes centenaires s'étend sur une surface exceptionnelle de 800M2.
La propriété se compose d'une maison d'habitation à rénover de 73 M2 habitable ainsi que d'une grande dépendance d'une importance de 52M2 au sol réhabilitable, étage possible.
En descendant une rue plus bas : les bords de l'Erdre, les terrains de tennis et le Parc de la Roseraie
En plus d'être le privilégié d'habiter et de recevoir dans une demeure qui sent les vacances toute l'année, tous les services vous seront accessibles à pied : écoles, transports en commun, une grande diversité de commerces et de services ainsi qu'une surface alimentaire.
Pour indication, prix moyen du terrain à Nantes : 600Euro le M2
BEAUJOIRE/ERAUDIERE/GACHET/CHANTRERIE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 73 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
D (201 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2014343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
NANTES 44300
