Maison 6 pièces - 116m² - BAIN DE BRETAGNE
269 900 €
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À proximité de BAIN DE BRETAGNE
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Lieu :
BAIN DE BRETAGNE 35470
- Surface : 116m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
NOUVEAU et RARE sur le marché !
Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE :
A moins de 10 mn de la zone commerciale et du lycée de BAIN DE BRETAGNE.A 4km du centre bourg et des écoles de Messac, 4.8 km de la gare , 8 mn de la 4 voies RENNES - NANTES, 25 mn de l'entrée de Rennes, 30 mn de Redon et 45 mn de NANTES.
Et aux pieds de l'arrêt de car pour écoles, collèges et lycées.
Maison de plain pied édifiée en 1978 et entièrement rénovée en 2022. Edifiée sur son terrain de 4835 m² avec hangar et pièce d'eau.
Cette jolie maison de plain pied présente une entrée d'un peu moins de 6 m² emmenant vers une pièce de vie d'un peu moins de 50 m² comprenant une cuisine aménagée équipée et un salon/séjour avec poêle à pellets programmable.
La partie nuit se compose d'une chambre de 12 m² environ avec sa douche , puis deux autres chambres de 9 et 10 m². Et également une salle de bains avec doubles vaques et baignoire.
La maison propose également un garage carrelé de 25 m² ,
Mais aussi en extérieur :
- Un hangar de 80 m²
- Une pièce d'eau
- Terrain en partie constructible
- Vue dégagée sur les bois
Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage électrique couplé à un poêle à pellets programmable, construction parpaing , isolation revue, menuiseries PVC double vitrage , volets roulants électriques, Toiture ardoises fibro ciment avec présence d'amiante. Assainissement autonome très récent et aux normes.
Vous souhaitez acquérir une maison de qualité, saine et avec des possibilités d'extension et surtout du terrain , une vue dégagée et du calme tout en étant à proximité des grands axes ?
Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 350 324 présenté au prix de 289 900 euros ( Honoraires à la charge du vendeur) Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 116 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (110 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info11088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
BAIN DE BRETAGNE 35470
