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COMBOURG(35270) ✖

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Achat Maison COMBOURG(35270)

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Maison 7 pièces - 219m² - COMBOURG

398 240 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (380000 € hors honoraires)
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Réf. FK-14916
  • Lieu :
    COMBOURG 35270
  • Surface : 219m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien


REF : FK-14916 - Prix : 398 240 Euro FAI

Située à 8 Kms au sud de COMBOURG sur la commune de DINGÉ, cette longère a été entièrement rénovée au début des années 2000, uniquement par des artisans locaux et avec des matériaux de haute qualité.
Les espaces de vie sont volumineux et lumineux : plus de 100 m² pour la cuisine, la salle à manger et le salon.
Elle comprend 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC, 2 dressings et de nombreux rangements.
Un salon d'étage en mezzanine pourra vous accueillir pour la lecture ou autre.
Autre partie attenante composée d'un cellier et d'une cave à vins.
Carport avec cheminée, grand garage, une terrasse couverte, une terrasse ouverte.
Beaucoup de charme : pierre, bois, cheminée ancienne, petits plans d'eau, beaux arbres anciens.
L'endroit est très calme, en impasse, environnement privilégié, exposition de la longère plein sud et plein ouest pour l'extension.

CLASSE CLIMAT: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 380 et 3 280 Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
Prix : 398 240 Euro HAI comprenant 4,8 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 380 000 Euro).



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 219 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (196 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    196
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

COMBOURG 35270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

5 PLACE SAINT GILDUIN
35270 COMBOURG

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