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Achat Maison COMBOURG(35270)

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Maison 6 pièces - 140m² - COMBOURG

234 300 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (220000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. DF-15370
  • Lieu :
    COMBOURG 35270
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


DF- 15370 - NOUVEAUTÉ - Prix: 234 300 Euro HAI

A vendre en EXCLUSIVITÉ,
Située au coeur d'un hameau de Combourg.

Belle maison en pierre totalisant une surface d'environ 140 m² (95,2 m² chauffé).
Elle comprend : un espace de vie de 52 m² avec cuisine aménagée, une buanderie, un WC et une suite parentale avec salle d'eau privative.

L'étage dispose d'un palier donnant accès à TROIS chambres, une salle d'eau + WC.

Terrain de 984 m² (dont 577 m² non attenant).

Ses atouts :
Assainissement aux normes (micro station).
Remplacement des menuiseries extérieures.
Installation d'un poêle à bois.
Puits.

CLASSE ENERGIE : E (259 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B (8 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1360 Euro et 1890 Euro.
PRIX : 234 300 Euro FAI (6.5% à la charge de l'acquéreur, 220 000 Euro net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • E (259 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    259
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

COMBOURG 35270

Agence immobilière

CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

5 PLACE SAINT GILDUIN
35270 COMBOURG

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