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COMBOURG(35270) ✖

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Achat Maison COMBOURG(35270)

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Maison 5 pièces - 97m² - COMBOURG

275 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (260000 € hors honoraires)
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Réf. FP-15104
  • Lieu :
    COMBOURG 35270
  • Surface : 97m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien


REF : FP-15104 - Prix : 275 600 Euro FAI

En campagne de COMBOURG, sur la commune de MEILLAC, ancien CORPS de FERME comprenant :
- Une LONGERE rénovée en 2003 par artisans locaux, rénovation qualitative, à remettre au goût du jour (décoration). Elle comprend un bel espace de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau et 2 WC.
- de NOMBREUSES dépendances viennent compléter le bien : abri voitures, garage, deux celliers, grange, four à pains, hangar de plus de 120 m², écurie, étable, laiterie, plusieurs greniers.
L'ensemble de ces bâtiments offre plus de 500 m² de planchers pour vous donner la possibilité d'y créer un projet de gîtes, ou autre.
Le tout sur plus de 2000 m² de terrain avec grande partie cour bitumée.
CLASSE CLIMAT: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 320 et 1 850 Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
Prix : 275 600 Euro HAI comprenant 6 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 260 000 Euro).
Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 97 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • D (249 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

COMBOURG 35270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

5 PLACE SAINT GILDUIN
35270 COMBOURG

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