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ST GEORGES DE DIDONNE(17110) ✖

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Achat Maison ST GEORGES DE DIDONNE(17110)

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Maison 6 pièces - 125m² - ST GEORGES DE DIDONNE

498 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. MR3537
  • Lieu :
    ST GEORGES DE DIDONNE 17110
  • Surface : 125m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Dans un secteur recherché, proche de la plage , sur un beau terrain boisé de 981 m2 , maison des années 1960 avec beaucoup de potentiel une fois remise au gout du jour .
Cette maison sur deux niveaux se compose d'un étage de 78,5 m2 comprenant un beau salon lumineux de 20m2 donnant sur une terrasse de 11.7m2 , une cuisine séparée de 10,7m2, 3 chambres de 12, 12 et 10,7 m2
une salle d'eau de 4m2 et un WC séparé. Un escalier conduit au rez de chaussée qui lui se compose d'une pièce de vie de 11.5m2 incluant un coin cuisine , deux chambres de 11m2, une Salle d'eau de 3.7m2 incluant des WC ,
Une veranda de 17m2 donnant sur le jardin , une chaufferie de 11m2 pouvant servir aussi de buanderie, et un garage spacieux de 22.5m2 .
Idéal pour une grande famille , pour un revenu locatif vu les possibilités de couchage , ou pour habiter un étage et louer l'autre à l'année ou pour les vacances, ce qui est très recherché.
Possibilité également de dévelopement sur la parcelle en transformant les dépendances existantes au fond du jardin en logement suplémentaire .
Pour plus d'information ou pour une visite , contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email : martine.robinlgimmo@gmail.com

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 125 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • G (370 kWh/m² an)
    G (116 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    370
    116
    116
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2310 € TTC / an et 3180 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ST GEORGES DE DIDONNE 17110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LG IMMO

8 Grande Rue
17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

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