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ST GEORGES DE DIDONNE(17110) ✖

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Achat Maison ST GEORGES DE DIDONNE(17110)

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Maison 4 pièces - 85m² - ST GEORGES DE DIDONNE

341 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 23018
  • Lieu :
    ST GEORGES DE DIDONNE 17110
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Située à 5 mn à pied d'un centre commercial et d'un plan d'eau, à 1 500 m du centre ville et de la plage, cette villa indépendante de 85 m2 habitables environ, construction de 1979, présente de nombreux atouts parmi lesquels sa situation au sein d'un quartier calme et résidentiel, sa terrasse couverte de 17 m2 environ orientée au Sud, son grand garage au sous-sol de 47 m2 environ, ses deux points d'eau (salle d'eau et salle de bains) ...
Elle est composée au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine, trois chambres dont une avec salle d'eau/W.C. attenante, salle de bains, dégagement avec placard et W.C. indépendant.
Le sous-sol sous partie avec garage et cave complète le bien.
Sur un terrain piscinable de 600 m2.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % - Prix net vendeur : 325 000 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 980 EUR et 2 730 EUR (prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnement compris)

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 85 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (387 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    387
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1980 € TTC / an et 2730 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ST GEORGES DE DIDONNE 17110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

341250

Agence immobilière

COMPT. IMMOB. A. RENU

7 BOULEVARD GENERAL FRENAL
17110 ST GEORGES DE DIDONNE

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