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ST GEORGES DE DIDONNE(17110) ✖

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Maison 6 pièces - 155m² - ST GEORGES DE DIDONNE

351 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 00196
  • Lieu :
    ST GEORGES DE DIDONNE 17110
  • Surface : 155m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Femme 76 ans et Homme 79 ans A 300 m de l'océan dans le quartier prisé Vallières de cette station balnéaire (avec 2 grandes plages et ses commerces), maison non mitoyenne sur 2 niveaux de 6 pièces pour 167 m2 habitables sur une parcelle de 394 m2 : en rez-de-chaussée surélevé entrée sur une grande pièce à vivre traversante de 43 m2, une cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. En rez-de-jardin directement de l'extérieur ou par un escalier à l'intérieur un T2 indépendant de 60 m2 avec sa salle d'eau et son WC (idéal pour recevoir famille ou amis oulouer), 2 places de stationnement et une terrasse de 60 m2. Villa en très bon état avec extérieur très bien entretenu, terrasse agréable sur l'arrière, VMC 2 vitesses, chauffage au gaz de ville et double vitrage. En partant d'une valeur vénale de 650 000 â?¬ vous achetez ce bien en nue-propriété et versez un bouquet unique de 351 000 â?¬ HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxes foncières 2023 : 2 392 â?¬ Un bel investissement à réaliser ! Marc VILLEMAIRE, spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1714191686

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 155 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (259 kWh/m² an)
    E (54 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    259
    54
    54
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2520 € TTC / an et 3470 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST GEORGES DE DIDONNE 17110

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7 RUE PIERRE LOTI
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