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Achat Maison BOUGUENAIS(44340)
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À proximité de BOUGUENAIS
- Surface : 115m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Venez découvrir cette belle maison des années 70! Ce bien d'environ 115m² habitables a de nombreuses possibilités d'évolution et aménagement.
Au RDC:
- Une cuisine fermée, aménagée et équipée
- Un séjour lumineux
- Une véranda avec une cheminée et un toit cathédrale. Idéale comme salon d'hivers.
- 2 chambres (possibilité de faire une chambre supplémentaire en montant une cloison)
- Une salle d'eau et un WC séparé permettent une vie de plain pied à cette maison.
- Un dressing très pratique pour du stockage/rangement
- Un garage attenant à la maison
A l'étage:
- Une chambre avec un point d'eau et un WC
- Un grenier aménageable d'environ 27m² habitables et une hauteur sous plafond d'environ 3.30m. Parfait pour y faire une chambre parentale (avec une salle d'eau et un dressing), une salle de jeux ou un grand espace de travail.
A l'extérieur:
- Un second garage d'environ 26m²
- Un abri
Le tout sur une grande parcelle intimiste d'environ 836m².
Point très intéressant:
- Une seconde parcelle cadastrée attenante à la maison peut être achetée séparément. Il s'agit d'un terrain constructible et non viabilisé.
La situation géographique:
- Les commerces et les écoles sont à deux minutes en voiture.
- Rejoignez le centre ville de Rezé en moins de 5 minutes
- Arrêt de bus a 1 minute à pied
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!
Réf: AM2312
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600 euros / montant maximum 2220 euros.
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien *****
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Anaël MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00156 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 115 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
