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ST SEBASTIEN SUR LOIRE(44230) ✖

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Achat Maison ST SEBASTIEN SUR LOIRE(44230)

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Maison 5 pièces - 83m²

283 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (270000 € hors honoraires)
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Réf. AS4287
  • Surface : 83m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


Charmante Maison de Plain-Pied à Saint-Sébastien-sur-Loire

Au coeur de la commune, à seulement 150 mètres de la mairie, découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans un secteur recherché et sa rue calme

Cette habitation lumineuse avec son exposition plein sud et sa surface de 83m2 offre un fort potentiel d'aménagement, notamment avec un espace de vie potentiel de 40m2 (salon, salle a manger cuisine)

La maison se compose d'un séjour avec une belle cheminée à insert, donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux. L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, une autre avec salle d'eau attenante et WC, et une troisième avec point d'eau.

Les extérieurs comprennent un garage, une véranda (non chauffée) liant l'habitation, un jardin clos et arboré ainsi que des dépendances pour le stockage, Pour conclure une terrasse de 25m ( possible de l'agrandir)

Proximité immédiate des transports en commun, des commerces du centre bourg, et des écoles (école élémentaire et école maternelle du Centre).

*(5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.)*

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 83 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (395 kWh/m² an)
    E (63 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    395
    63
    63
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

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5, rue du 11 Novembre 1918
44120 VERTOU

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