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Réf. 1645

Achat Maison 3 pièces 85m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230

296 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (284574 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'Agence du Vignoble vous propose sur la commune de Saint Sébastien, une maison de 85 m2 sur un terrain de 430 m2.
Ce bien édifié en 1955, offre :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce/bureau, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc, un garage/lingerie de 21 m2 avec porte motorisée.
A l'étage : un palier, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une chambre, un wc.
Un jardin arboré et clos.
Chauffage gaz de ville.
Menuiseries PVC, Volets roulants motorisés, chaudière changée il y a deux ans
Des travaux sont à prévoir.
Emplacement idéal.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (240 kWh/m² an)
      E (52 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      240
      52
      52
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1370 € TTC / an et 1890 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE DU VIGNOBLE

    14 place de l'Eglise 44115 HAUTE GOULAINE

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