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Maison 6 pièces - 173m²
240 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison CABESTANY(66330)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 115m² - CABESTANY
À proximité de CABESTANY
- Surface : 173m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE AUX PORTES DE PERPIGNAN, CABESTANY, VIAGER OCCUPE homme de 77 ans.
* Bien noter : le bien ne pourra être occupé tant que la personne reste sur place.
Achetez cette maison de 173m² avec une remise de 40 %.
D'une valeur de 400.000?, vous achetez ce bien chez le notaire sur une base de 240 000 ? en versant un capital immédiatement de 122 000 ? Honoraires Acquéreurs Inclus et une rente mensuelle de 1 100 ? à vie sur un horizon d'investissement de plus ou moins 11 ans.
En cas de départ anticipé du vendeur de son appartement la rente sera revalorisée de 35 %, vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez.
Le viager est un Investissement sécurisé sans contrainte de gestion locative.
En résumé : Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Cette belle maison de plain-pied de 173 m² habitables est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Construite en pur traditionnel, avec des matériaux de qualité, elle se situe dans un quartier calme et agréable de la ville, offrant un cadre de vie paisible et confortable.
L'espace de vie se compose d'un bel espace jour très lumineux et traversant, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une véranda avec barbecue, elle-même donnant sur le jardin et sa piscine.
Côté nuit, vous apprécierez les trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains.
Cette maison dispose également d'une belle terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, avec une piscine couverte de 12 x 5 m. Le terrain de 563 m² est clos et joliment aménagé.
Vous disposez également d'un grand garage en sous-sol ainsi qu'un bureau, une buanderie et une grande salle d'eau
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ?
Prenez contact avec votre conseillère en viager sur les Pyrénées Orientales :
Marie Sylvestre (EI)
Tél. : 06*48*85*97*52
RSAC Perpignan 415 257 906
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 173 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (165 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info1658 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
14/08/2020
