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Maison 4 pièces - 85m² - CABESTANY
239 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de CABESTANY
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Lieu :
CABESTANY 66330
- Surface : 85m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'une maison T4 (85 m²) à Cabestany - EXCLUSIVITÉ - BIEN RARE
Nous vous présentons cette maison de 4 pièces exposée est-ouest de 85 m² habitable en vente à Cabestany (66330).
C'est une maison des années 70 de 2 niveaux rénovée en très grande partie ( Cuisine neuve, carrelage sol, Cheneaux alu, volets roulants électriques, façade, Véranda.....). Elle compte un séjour de 23 m², trois chambres, une cuisine indépendante équipée et une salle de bains. Un chauffage fonctionnant au gaz est présent dans la maison. Elle est en très bon état général.
Bénéficiez de davantage d'espace avec un jardin. Le terrain de la propriété est de 154 m². Pas de vis à vis. Le jardin arrière de la maison donne lui même sur un jardin communal ce qui lui donne encore plus de dégagement et de tranquillité. Pas de vis à Vis!
Le garage est aménagé en STUDIO facilement re transformable en garage
Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve deux gares (Perpignan et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Centre Culturel de même que sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie et une épicerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Contactez notre agence immobilière CITYA GUISSET VALANCHON PERPIGNAN pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cabestany. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 85 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (157 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1573434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 960 € TTC / an et 1340 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
CABESTANY 66330
