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Achat Maison BAIN DE BRETAGNE(35470)
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À proximité de BAIN DE BRETAGNE
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Lieu :
BAIN DE BRETAGNE 35470
- Surface : 131m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
PROXIMMO vous propose cette charmante longère en pierres située an campagne à 5 min du centre de Bain de Bretagne et 25 minutes de Rennes Sud.
Cette maison rénovée principalement en 2006 offre de beaux volumes et une belle luminosité. Ses propriétaires ont su allier modernité et authenticité en mettant en valeur la pierre et le bois aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
La maison se compose d'une pièce de vie d'env. 60 m² incluant une cuisine aménagée et équipée et un séjour salon. Au rez de chaussée vous profiterez également d'une grande chambre d'env 19 m² avec un espace dressing, d'une salle d'eau récemment actualisée ainsi qu'un espace buanderie.
A l'étage un palier (espace bureau possible) dessert 4 pièces : trois chambres sur parquet stratifié et une salle de bains.
La maison bénéficie d'une exposition Sud, dispose également d'une dépendance d'env 23 m² et d'un hangar ouvert d'env 55 m² sans oublié une cour bitumée qui facilite le stationnement.
- Chauffage principal : poêle à bois (radiateurs électriques en compléments)
- Toiture en ardoises naturelles (2006)
- Assainissement (2006)
- Ballon ECS (2023)
- Fibre (2023)
Sa performance énergétique : D
Son prix : 243 475 euros
Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA pour plus d'informations.
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 232 990 Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 131 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
D (202 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
BAIN DE BRETAGNE 35470
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
