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À proximité de NANTES
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Lieu :
NANTES 44100
- Surface : 270m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Description du bien
Vous souhaitez acquérir un magnifique manoir du milieu du 18ème siècle aux portes de Nantes. Cette propriété exceptionnelle, idéalement située à seulement un kilomètre du centre-ville, à proximité des commerces, des pôles médicaux et des établissements scolaires, est donc faite pour vous.
Ce manoir, érigé sous le directoire, d'une superficie d'environ 270 mètres carrés, a été partiellement rénové pour offrir un mélange parfait entre l'authenticité et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall d'entrée accueillant, d'une vaste cuisine familiale, d'une salle à manger élégante et d'une pièce de réception dotée d'un parquet en point de Hongrie, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Le premier étage comprend un palier, quatre chambres et deux salles de bains, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille.
Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez deux greniers, offrant des possibilités supplémentaires d'espace de vie, ainsi que deux chambres.
L'accès au manoir se fait par une très belle allée, créant ainsi une première impression majestueuse. Le parc clos de 13 671 mètres carrés est un véritable havre de paix, agrémenté de magnifiques arbres pour certains centenaires qui ajoutent une touche d'élégance et de sérénité à la propriété.
En annexe, vous trouverez un carport de 20 mètres carrés, idéal pour abriter vos véhicules, ainsi qu'une chaufferie atelier de 25 mètres carrés, offrant un espace pratique pour vos besoins de stockage ou de bricolage.
Cette propriété unique offre une opportunité rare d'acquérir un manoir historique avec un charme indéniable, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception.
Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 413821 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Cette annonce vous est proposée par BONIN Maryline - EI - NoRSAC: 342442431, Enregistré à de Nantes
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 270 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
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E (222 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2226161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4540 € TTC / an et 6190 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
NANTES 44100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
