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À proximité de NARBONNE
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Lieu :
NARBONNE 11100
- Surface : 119m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - À SEULEMENT 8 KM DE NARBONNE - VILLA PLAIN-PIED AVEC PISCINE SUR UNE PARCELLE DE 2987 M2 - CADRE PAISIBLE
L'agence RISE IMMOBILIER est fière de vous présenter en exclusivité cette superbe villa située dans un charmant village à proximité de Narbonne, offrant une vie paisible avec toutes les commodités à portée de main.
Cette élégante maison de plain-pied d'environ 119 m2 est nichée sur un vaste terrain clos et arboré de 2987 m2, offrant un espace de vie spacieux et confortable.
À l'intérieur, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie d'environ 52 m2, comprenant une cuisine équipée et ouverte, donnant accès à une terrasse ensoleillée avec une magnifique piscine, idéale pour se détendre et profiter du soleil du Sud.
La villa comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle d'eau supplémentaire, un cellier pratique et un wc séparé.
Parmi les nombreux équipements, vous apprécierez les volets électriques, la climatisation réversible, ainsi qu'un insert avec répartiteur de chaleur pour des soirées confortables en hiver.
À l'extérieur, vous découvrirez plusieurs dépendances, dont une de 27 m2 offrant la possibilité d'aménager une habitation supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'une splendide piscine entourée d'un pool house et d'un puits.
Avec de nombreuses prestations récentes, cette villa offre un beau potentiel et représente une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à la découvrir !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
RISE IMMO - Vanessa BESLER - 06 50 79 28 30 -
Agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 810 249 227
Plus d'informations sur www.riseimmobilier.fr (réf. 34658462)
**Honoraires TTC charge vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 119 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
C (133 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 890 € TTC / an et 1290 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
NARBONNE 11100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
