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Maison 6 pièces - 170m² - NARBONNE

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Honoraires charge vendeur
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Réf. 110221519
  • Lieu :
    NARBONNE 11100
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

NARBONNE-AUDE-CENTRE VILLE
Vivre au coeur de Narbonne, plein centre ville, tout en conservant intimité et quiétude, c'est ce que vous propose cette villa de 170m², édifiée sur 365m² de terrain.
Terrain clos aménagé et arboré, piscine couverte chauffée 7.50X3, véranda, terrasse suspendue....un confort de vie repensé par un architecte dans les années 2000.
Au rez de chaussée, un spacieux espace à vivre vous accueille, cuisine ouverte sur salle à manger et salon. Suite parentale ou cabinet professionnel privé disposant de sa propre entrée. Le salon s'ouvre sur la véranda, permettant elle-même l'accès à la piscine intérieure ainsi qu'au jardin.
à l'étage, 4 chambres, bureau/coin lecture, terrasses végétalisées, salle de bains avec baignoire et douche.
Garage d'envrion 30m². Parking dans la propriété. Arrière cuisine, local technique, forage...
Climatisation, double vitrage et volets roulants.

Je vous accompagne : Sandrine MARESCHAL au 06.49.49.78.75
Agence Limouzy Développement immobilier
Gérant : Jean-CLaude LIMOUZY

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (105 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    105
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1232 € TTC / an et 1666 € TTC / an
    21/12/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

NARBONNE 11100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LD IMMOBILIER

74 RUE CALIXTE CAMELLE
11100 NARBONNE

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