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Maison 4 pièces - 103m² - NARBONNE

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Honoraires charge vendeur
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Réf. 34658496
  • Lieu :
    NARBONNE 11100
  • Surface : 103m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

À NARBONNE - MAISON R+2 AVEC VUE IMPRENABLE - 4 PIÈCES - AU CALME - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS - IDÉAL POUR FAMILLE OU ARTISAN

L'agence RISE IMMOBILIER vous présente cette charmante maison d'environ 103 m² située dans un quartier prisé de Narbonne, offrant une vue magnifique sur les étangs de Bages et les Pyrénées.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage en sous-sol total de 70 m² environ, idéal pour un artisan ou pour un espace de rangement supplémentaire.

Au premier étage, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse traversante avec une cuisine entièrement équipée. Cette pièce donne accès à une agréable terrasse ainsi qu'à un petit jardin, offrant des espaces de détente en plein air.

Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une avec une terrasse offrant une vue panoramique imprenable, ainsi qu'une grande salle de bain.

La maison est équipée de double vitrage, de volets électriques, de la climatisation réversible, et même d'un rétroprojecteur dans le séjour pour des moments de divertissement en famille.

Ne tardez pas à venir découvrir cette maison, elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Avec son garage spacieux et ses nombreux atouts, elle conviendra également bien à une famille avec enfants qu'à un artisan à la recherche d'un espace de travail fonctionnel.

RISE IMMO - Vanessa BESLER - 06 50 79 28 30 -
Agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 810 249 227
Plus d'informations sur www.riseimmobilier.fr (réf. 34658496)

**Honoraires TTC charge vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 103 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (110 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    110
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 1030 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

NARBONNE 11100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ACH - RISE IMMOBILIER

10 Avenue DES MURIERS
34420 PORTIRAGNES

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