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À proximité de AGDE
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Lieu :
AGDE 34300
- Surface : 379m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez le paradis en bord de mer au Grau d'Agde - Une villa d'exception vous attend ! Imaginez-vous vivre au c?ur d'une résidence privée, dans l'une des zones les plus prisées du Grau d'Agde, à seulement quelques pas de la plage. Cette villa d'architecte, d'une incroyable élégance, vous offre un espace de vie somptueux de près de 400 m², niché sur un terrain de plus de 2 000 m², un espace de vie où la lumière, le calme et l'espace règnent en maître. Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez émerveillé par la vue imprenable sur le jardin luxuriant qui entoure la villa, agrémenté d'une piscine sensationnelle de 10x10 mètres. L'intérieur de la
villa est tout aussi spectaculaire. L'entrée s'ouvre sur une immense pièce de vie de 180 m², comprenant un salon et une salle à manger, tous deux baignés de lumière naturelle. Cette pièce s'ouvre sur une cuisine équipée de haut standing avec un îlot central, et vous donne un accès direct à une superbe terrasse semi-couverte orientée plein sud. C'est l'endroit idéal pour savourer des repas en plein air tout en admirant la vue sur le jardin et la piscine. La villa, de plain-pied, dispose d'un coin nuit qui comprend trois belles chambres, chacune avec un accès extérieur et des placards aménagés. La suite parentale vous offre l'intimité attendue avec sa salle de bain privative, ses toilettes et son dressing, tandis qu'une salle de bains commune est également à votre disposition sur les deux autres chambres pour leur confort. L'extérieur paysagé est une oasis de détente avec sa terrasse ensoleillée et sa piscine étincelante. Vous pourrez également profiter d'un vaste terrain de pétanque pour des moments de divertissement en famille et entre amis. Un double garage et un élégant poolhouse indépendant avec salle d'eau complètent ce domaine d'exception, offrant la possibilité d'accueillir des amis ou des invités. Cette villa est équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Sa situation en bord de mer en fait un véritable bijou rare, offrant un cadre de vie paradisiaque. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès
maintenant.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 379 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (100 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info1005 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
19/08/2018
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
AGDE 34300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
