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LACANAU(33680) ✖

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Achat Appartement LACANAU(33680)

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Appartement 3 pièces - 67m² - LACANAU OCEAN

469 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. CAB-549
  • Lieu :
    LACANAU OCEAN 33680
  • Surface : 67m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

COUP DE COEUR pour ce magnifique appartement entièrement rénové en 2020 doté d'une spacieuse terrasse-patio/jardinet d'environ 142 m2. Le bien offre de belles prestations, une surface habitable de 68 m2 (67.28 m2): séjour cuisine américaine, 2 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne), WC indépendant et une cour de 15 m2. 2 places de parking privatives.

Le bien se situe dans la pinède secteur baganais avec accès direct aux pistes cyclables, à deux pas de la plaine des sports et 2 km des plages et centre de la station.
Bien sousmis au statut de la copropriété : 93 lots - 600 EUR de charges/An eau inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.22 % TTC (prix net vendeur 450 000 EUR)
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en septembre 2023 : entre 770 EUR et 1100 EUR par An.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 67 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

LACANAU OCEAN 33680

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABIREAU IMMOBILIER

2 AVENUE DU MARECHAL DES LOGIS GARNUNG
33680 LACANAU

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