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LACANAU(33680) ✖

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Achat Appartement LACANAU(33680)

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Appartement 3 pièces - 40m² - LACANAU OCEAN

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Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 2254
  • Lieu :
    LACANAU OCEAN 33680
  • Surface : 40m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


CET APPARTMENT A ETE VENDU PAR L'AGENCE

Mandat exclusif pour ce superbe appartement vue panoramique vers l'Océan, situé au dernier étage
NOUVEAU EN FRONT DE MER venez découvrir ce magnifique appartement avec sa très belle terrasse ensoleillée de 20 m2 orientée plein sud avec une superbe vue sur l'Océan cette résidence est la seule en front de mer à posseder 2 piscines.
D'une surface de 40 m2 habitable + 20 m2 de terrasse, surface UTILE DE 50 M2
Cet appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, d'un parking avec un accès par un badge électronique.
Distance de la plage à 100 mètres, centre ville 300 mètres,
Dernier étage avec ascenseur.
Les travaux de ravalement de façade et gardes corps viennent d'être votés et restent à la charge du vendeur ansi que le changement de l'ascenseur, parking rénovés
Residence de 512 lots, charge de 1200/1500 euros par an
Prix de 310 000 eruos + 17 000 euros TTC de commission charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 40 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 510 € TTC / an et 740 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LACANAU OCEAN 33680

Agence immobilière

AGENCE BRUSSOL

22 AVENUE PLANTEY
33680 LACANAU

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