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MESCHERS SUR GIRONDE(17132) ✖

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Maison 5 pièces - 125m² - MESCHERS SUR GIRONDE

305 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1820
  • Lieu :
    MESCHERS SUR GIRONDE 17132
  • Surface : 125m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Viager occupé Homme 72 ans A 400 m des plages dans le quartier recherché des Vergnes, dans un cadre verdoyant et calme, belle villa plain-pied de 2002, non mitoyenne de 125 m², composée de : entrée, séjour lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse, cuisine équipée ouverte, cellier, 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC, dressing, 1 salle d'eau avec baignoire et 1 WC indépendant. Un garage attenant et une piscine hexagonale 4x8 m avec jardin paysagé complètent le tout sur une parcelle de 1 370 m². Chauffage électrique. En partant d'une valeur vénale de 550 000 â?¬ vous achetez ce bien en viager occupé et versez un bouquet unique de 305 000 â?¬ HAI soit un bouquet net vendeur de 280 000 â?¬, honoraires à la charge de l'acquéreur de 25 000 â?¬, soit 4,5% TTC de la valeur vénale. Pour résumé : Surface CARREZ : 125 m² Prix du bien : 305 000 â?¬ honoraires inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxes foncières : 1444 â?¬ Un bel investissement à réaliser ! Marc VILLEMAIRE, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1714191686

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 125 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (226 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    226
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1700 € TTC / an et 2350 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MESCHERS SUR GIRONDE 17132

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7 RUE PIERRE LOTI
17200 ROYAN

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