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ST ANDRE DE CUBZAC(33240) ✖

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Achat Maison ST ANDRE DE CUBZAC(33240)

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Maison 8 pièces - 268m² - ST ANDRE DE CUBZAC

630 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (600228 € hors honoraires)
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Réf. VIST17798
  • Lieu :
    ST ANDRE DE CUBZAC 33240
  • Surface : 268m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

A 10mn de Saint André de Cubzac, magnifique rénovation pour cette ancienne bergerie en pierre répartie sur 2 niveaux au calme en bordure de Dordogne sur un terrain arboré de 8200m2. En rez de chaussée, un salon (54m2) avec plafond cathédrale, poêle à bois et poutres apparentes, puis 5 luxueuses suites parentales avec bains, douches, balnéo et WC. A l'étage, une salle de jeu, une lumineuse cuisine-séjour (33m2) avec sa cheminée donnant sur une grande terrasse avec son jacuzzi et sa belle vue sur la Dordogne. L'excellent classement énergétique de cette batisse en pierre traduit la bonne qualité de rénovation. Les suites parentales régulièrement louées assurent une excellente rentabilité. La propriété peut être vendue meublée. Climatisation réversible. Une piscine et un terrain de pétanque complètent l'excellent niveau de confort de cette belle propriété. A 10mn de la gare TER et à 30mn de Bordeaux centre. Contact : 06 19 12 82 39

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 268 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (148 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    148
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2270 € TTC / an et 3130 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ST ANDRE DE CUBZAC 33240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIERE DE L ESTUAIRE

94 RUE NATIONALE
33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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