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ST ANDRE DE CUBZAC(33240) ✖

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Achat Maison ST ANDRE DE CUBZAC(33240)

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Maison 10 pièces - 365m² - ST ANDRE DE CUBZAC

230 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 16594
  • Lieu :
    ST ANDRE DE CUBZAC 33240
  • Surface : 365m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Vente viager occupé secteur Saint André de Cubzac. Ancien moulin à eau du XVIIIème siècle d'une superficie habitable de près de 365m2 sur environ 9000m2 de parc dans un cadre buccolique à 40min de Bordeaux. La maison principale se compose au rdc d'une belle entrée avec vestibule, un grand salon de 32m2 et une salle à manger de 35m2, vaste cuisine, 2 chambres, dressing, WC, salle d'eau et un grand bureau (45m2 environ) avec vue sur la piscine. A l'étage: 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, dressing, WC. Grenier aménageable de 28m2. Cave. Garage. Appentis. Puits. Piscine 11x5. L'environnement est calme et agréable, le jardin est joliment paysagé.
Conditions de la vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un homme de 82 ans et d'une femme de 87 ans, bouquet 230.000EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Valeur vénale: 700.000EUR Rente viagère mensuelle: 2.500EUR

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 365 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4790 € TTC / an et 6590 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST ANDRE DE CUBZAC 33240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIER RULLEAU D & JB

132 RUE NATIONALE - BP 66
33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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