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Achat Maison NANTES(44000)

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Maison 8 pièces - 170m²

726 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (700000 € hors honoraires)
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Réf. 2455
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non

Description du bien


POULPIQUET Immobilier vous propose dans le secteur CHALATRES / TOUTES AIDES.
Elégante maison de 1900 disposant de 3 niveaux et environ 170 m² (184 m² au sol) Ce bien familial en bon état offre 6 chambres dont un étage parental ainsi qu'un espace de vie convivial donnant sur un grand jardin arboré.

Au rez de chaussée, entrée avec dégagement et placard, salle à manger, séjour et cuisine donnant sur terrasse et jardin. Cheminée fonctionnelle, cuisine aménagée-équipée.

Au premier étage, palier central de dégagement, distribution en étoile vers 4 grandes chambres, une salle de bain, wc indépendants.

Au second, étage parental composé d'un palier, de deux chambres, une pièce de dressing, une salle d'eau et des wc indépendants.

En complément, sous sol semi-enterré complet, très sain, de 66 m2.

Parcelle de 435 m². Double vitrage, chauffage individuel gaz, second accès latéral à la maison idéal pour vélo et vélos cargos.

Gare à 15 mn à pieds, Proximité des commerces supermarchés (Super U Dalby, ALDI, Place des Chalatres, Marché de Toutes Aides), des écoles privées et publiques Blanche de Castille, Noé Lambert, Gay Lussac, Guiotton, Toutes Aides) et des transports (Tram L1 à 1 km, Bus,10, 11, 12).





Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • D (147 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    147
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

POULPIQUET IMMOBILIER

2 RUE MAZAGRAN
44100 NANTES

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