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Exclusif

Appartement 1 pièce(s) - 19m² - LYON - 9ème

54 300

Honoraires charge vendeur
Réf. 33051
  • Lieu :
    LYON 09 69009
  • Surface : 19m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

APPARTEMENT STUDIO A LYON - RÉSIDENCE ETUDIANTE MADISON PARK - SPÉCIAL INVESTISSEUR : FISCALITÉ LMNP - RENTABILITÉ BRUTE 5.45 % - LOYER ANNUEL 2 959 € HT - TAXE FONCIÈRE 264 € - CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ 207 €

FISCALITE : LMNP

Achetez un appartement meublé avec reprise du bail commercial en cours, à un prix attractif, et retirez un revenu locatif garanti par un bail commercial et vous permettant de bénéficier d'un rendement brut élevé. Cet investissement s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes:

- Vous percevez des loyers immédiatement, convenant parfaitement à un investisseur pour créer
du capital ou pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé
- Votre rentabilité est garantie et revalorisée par un bail commercial,vous percevez un loyer 12
mois/12
- Vous investissez dans un bien entretenu et sécurisé par un exploitant professionnel
- La fiscalité LMNP est figée devant notaire,
- Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse en percevant de

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 19 m²
  • 2

Composition

  • 1
  • 1
  • Oui

Consommation énergétique

DPE vierge

Localisation

LYON 09 69009

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