Achat Appartement 3 pièces 66m² ANNECY 74000
265 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. 2072-MB-PARISEL74
Description du bien
Sous compromis : Idéal investisseurs ou primo - accédants.
T3 de 66m2, à 2 pas des commerces et du centre ville, dans un environnement ultra calme.
A rénover, son intérieur comporte un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de douche et un WC.
Le mur entre la cuisine et le séjour n'étant pas porteur, ces espaces peuvent être ré-agencés au profit d'une grande pièce de vie traversante.
Cet appartement lumineux bénéficie également d'un balcon donnant sur le parc de la résidence.
Possibilité d'un garage en sus.
Côté commodités, que ce soit les écoles, les commerces, les transports, tout est à proximité, y inclus les marchés du mardi, jeudi et samedi pour une vie de quartier complète et paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez moi pour découvrir le potentiel de cet appartement.
RSAC : 900 067 992
Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 159 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Maud Barone
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900067992.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie Savoie Ain
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 136
- Quote part charges courantes : 1159 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (315 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3156868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1930 € TTC / an
01/01/2021
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442 Rue LOUIS RUSTIN PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL 74160 ARCHAMPS