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Exclusivité
Réf. 5649

Achat Appartement 2 pièces 34m² ANNECY 74000

299 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Idéalement situé au coeur du très recherché Triangle d'Or, dans la prestigieuse résidence Le Matignon, cet appartement 2 pièces de 34 m2 offre un cadre de vie rare, à seulement quelques pas du lac, de la vieille ville et des commodités du quartier prisé d'Albigny.
Au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme et d'un large balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, tout en étant au pied du lac et des commerces. Une cave complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 34 m²

Localisation du bien

ANNECY (74000) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (337 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    337
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 950 € TTC / an et 1340 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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FANTIN IMMOBILIER

2 RUE DU PAQUIER 74000 ANNECY

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