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Réf. 85985465

Achat Appartement 3 pièces 51m² ANNECY 74000

225 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Beau potentiel pour cet appartement de type 3 situé dans le quartier des Fins à Annecy ! Il se trouve au 2e étage d'un immeuble en cours de rénovation énergétique (prise en charge par le vendeur). Vous aurez ainsi tout le loisir de repenser l'agencement et la décoration de cet appartement qui se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon, de deux chambres, d'une loggia, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave située au sous-sol permet d'optimiser le rangement.
Le quartier des Fins offre une agréable vie de quartier avec ses commerces de proximité. Vous serez tout proche du centre-ville d'Annecy, facilement accessible, que ce soit par les transports en commun ou à vélo. L'accès aux grands axes est également aisé.
Si vous cherchez à créer un cadre de vie qui vous ressemble, dans un quartier dynamique, cet appartement est fait pour vous !
Contact : Thierry UOMOBONO - 06 09 65 63 89 - Agent commercial EI

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 51 m²

Localisation du bien

ANNECY (74000) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (350 kWh/m² an)
    F (76 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    350
    76
    76
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1418 € TTC / an et 1919 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY

Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 50 27 10 10

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