Maison 5 pièces - 110m² - MARSEILLE - 8ème
820 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (789980 € hors honoraires)Exclusivité
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5 pièce(s)
-
Lieu :
MARSEILLE 08 13008
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
SAINT ANNE - MAISON DE 110M2 + JARDIN + GARAGE ET DEPENDANCES.
Découvrez cette charmante maison individuelle de type 5, nichée dans un lotissement sécurisé. Vous bénéficierez d'un endroit de vie très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double orientation, dans un environnement verdoyant et paisible.
Située Bd D'Haifa, au coeur du prestigieux quartier de Saint-Anne, l'un des secteurs les plus prisés de Marseille pour son cadre de vie privilégié et son atmosphère de village. Profitez à proximité de la mer, du Parc Borély, des écoles, des commerces et de toutes les commodités pour une vie quotidienne facilitée.
A moderniser entièrement, cette maison bénéficie d'un agencement optimal, et intelligemment conçu lors de sa construction en 1968, elle s'étend sur trois niveaux facilement accessibles pour toute la famille :
AU RDC : Une lumineuse et spacieuse pièce à vivre, permettant d'envisager une cuisine US, créant ainsi un lieu idéal pour des moments de détente et de convivialité. Atout important la jouissance d'un jardin arboré d'environ 400m2. Un WC séparé complète ce niveau.
A L'ETAGE : Un espace nuit comprenant deux chambres de 12m2 et 10m2, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.
AU DEUXIÈME NIVEAU : Un hall dessert deux grandes chambres de 18m2 et 12m2, chacune donnant accès à une belle terrasse exposée sud-est, offrant une vue parfaite pour débuter la journée, rangements.
Pour votre confort au quotidien, cette propriété dispose de nombreux avantages avec : un garage de 17m2, un vaste sous-sol de 41m2 pouvant être aménagé suivant vos besoins, ainsi que d'une buanderie et d'un local à chaufferie.
Classe énergie: E / Charges annuelles: 240EUR / Copropriété de 32 lots.
Contact Romain: 06 25 00 74 31 Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (319 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info3196060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2050 € TTC / an et 2820 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 32
Quote part charges courantes : 240 €/an
Localisation
MARSEILLE 08 13008
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
