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Achat Maison MARSEILLE 08(13008)
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4 pièce(s)
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Lieu :
MARSEILLE 08 13008
- Surface : 94m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
A rénover, cette maison d'environ 94 m2 sur 3 niveaux est idéalement située en première ligne dans le village des Goudes et profite d'extérieursavec vue dégagée sur la mer et les montagnes.
Pensée sur trois étages, chaque niveau peut être entièrement revu pour une vie harmonieuse. En rez-de-chaussée peuvent loger deux suites avec chacune sa salle d'eau. Quand l'une profitera d'une terrasse, la seconde bénéficiera d'un patio de verre où un mur en pierres habillera le fond. Un wc séparé complètera l'espace. L'étage intermédiaire serait quant à lui dédié à une généreuse pièce de vie en open space avec cheminée maçonnée et hauteur cathédrale. D'un côté, l'ossature du patio s'intègrera parfaitement dans l'architecture de la cuisine et dans le prolongement du salon, une belle terrasse vue mer trouvera sa place. Les huisseries trois ventaux permettront un dedans/dehors audacieux sur la belle terrasse au sol en ipé et aux garde-corps maçonnés, rythmés par des bois flottés horizontaux. Enfin, le dernier niveau accueillera la 3ème suite avec dressing et salle d'eau. Ici, une grande verrière est prévue en toiture pour vivre « la tête dans les nuages » et un vide sur séjour pour un effet de double hauteur. Un stationnement sur le devant de la maison est possible.
Le projet consiste à créer un étage supplémentaire et apporter plus d'extérieurs en agrandissant la terrasse actuelle afin d'apporter un dedans / dehors pour profiter de la vue mer. Un travail de façade à la teinte sable, menuiseries en aluminium blanc, volets en bois traités et de garde-corps pourra être réalisé afin de retrouver la trame caractéristique des cabanons originels du village des Goudes. L'idée est de venir réhabiliter le lieu avec pour maître-mot le réemploi, respectueux du lieu tout en le sublimant.
A moduler selon ses souhaits, une large opportunité d'aménagements existe. Un brin d'imagination rendra ce lieu unique, avec une vue mer, magique !
L'architecte
CHAOS ARCHITECTES : L'agence CHAOS nait en 1999 à l'initiative de Guilhem de Barbarin et Jérôme Pichoux. Désormais associés avec Elena Jimenez et Sarah Barbuscia, ils sont convaincus que l'architecture naît de la prise en compte du contexte dans sa globalité, qu'il soit humain, géographique, culturel, environnemental, économique, règlementaire et technique. Leur démarche s'attache à organiser cette masse de données qui constitue la matière brute avec laquelle ils vont réaliser leurs projets.
Informations complémentaires : DPE : en cours -- ERP : https://www.georisques.gouv.fr/ Prix : TTC, FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur -- Copropriété : Non -- Lot no : Non -- Procédure en cours : Non -- Typologie : Transaction
Le propriétaire met en avant
La vue !
Les jeux de volumes et de lumière
Le projet sur-mesure
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 94 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
G (565 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info56518 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
MARSEILLE 08 13008
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
