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Achat Maison LORMONT(33310)
7 résultats
ExclusivitéMaison 4 pièces - 85m²
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Visite virtuelle
- Surface : 55m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
L'Agence Cadre d'Envies vous présente cette maison T3, dans son jus, et ses 2 garages, dans le vieux Lormont.
Proche du Château du Prince Noir, du Tramway et d'un accès rocade.
Cette maison dispose au Rdc de 2 grands garages de 25 m2 chacun, d'un débarras et d'un jardinet de quelques m2.
A l'étage, la partie habitable avec cuisine, salon salle à manger, salle de bains, wc et 2 chambres, joli balcon, le tout à rénover.
L'ensemble du bâti est de 115 m2
La maison, libre d'occupation était louée jusqu'à présent.
Très bon premier achat ou en investissement locatif, nous vous invitons à venir la découvrir.
Un Audit énergétique sera réalisé pour la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 139 500 Euro HAI, dont Honoraires d'Agence 7 500 Euro TTC, à la charge de l'Acquéreur. Prix Net Vendeur : 132 000 Euro.
Contactez Anne-Laure Behir au 06.49.28.28.47.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 55 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
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G (449 kWh/m² an)
F (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info449N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 2000 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
