Maison 5 pièces - 190m² - PIERREFEU DU VAR
849 000 €
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Lieu :
PIERREFEU DU VAR 83390
- Surface : 190m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Exclusivement chez JCG IMMOBILIER et nulle part ailleurs ! PIERREFEU-DU-VAR ,
Nous vous présentons une Villa exceptionnelle dans un secteur résidentiel très apprécié, au calme, sans aucun vis à vis. Vous offrant la possibilité de vivre dans un cadre idyllique sur les hauteurs du village. visite virtuelle disponible
Edifiée en 1997 sur un terrain clos et arboré de 1750 m2 cette magnifique villa T5 de construction traditionnelle de qualité, propose de généreux volumes sur 3 niveaux. D'une surface total d'environ 350m2 dont 190 m2 habitable et de 160 m2 de garage en sous sol.
Elle se compose d'un hall d'entrée de 17 m2 , d'un séjour avec cheminée de 40 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 25 m2 avec son coin repas, d'une buanderie de 10 m2, d'un wc indépendant et d'une vaste suite parentale de 35 m2 comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau.
A L'ETAGE : Un dégagement avec placard distribue 3 grandes chambres avec placards de 16m2 chacune, un WC indépendant et une grande salle de bains et douches (10m2).
AU SOUS-SOL : Vous disposez d'un immense garage et d'espaces de stockage de plus de 160 m2 !
Vous serez complètement séduit par cette villa orientée plein Sud, dont toutes les pièces baignées de lumière s'ouvrent sur son extérieur offrant une immense terrasse sur 2 niveaux en partie couverte enveloppant une piscine aux formes libres ( 8x4m), avec une vue à couper le souffle sur une nature enchanteresse à chaque saison ! Cette maison jouit de la tranquillité, profitant d'un environnement naturel exceptionnel, tout en étant dans un quartier résidentiel à 2 pas du village, entourée d'un remarquable paysage. c'est un petit coin de Paradis pour les familles que ce soit tout au long de l'année ou en villégiature, à seulement 15 KM des plages, de Toulon, de l'aéroport de Hyères et à 1h15 de l'aéroport de Nice et de Marseille. Un charme indéniable, des prestations de qualité, un véritable coup de coeur! N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes ou renseignements complèmentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sébastien Bigot carte de collaborateur no ADC 8306 2020 000 227 757 immatriculée au RCS sous le numéro 438 358 566 RSAC TOULON No de police d'assurance Crédit Mutuel No B16019064
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 190 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (140 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1403131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1746 € TTC / an et 2362 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
PIERREFEU DU VAR 83390
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
