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PIERREFEU DU VAR(83390) ✖

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Maison 4 pièces - 110m² - PIERREFEU DU VAR

325 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 4748 A1
  • Lieu :
    PIERREFEU DU VAR 83390
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

PIERREFEU: RARE à la vente ! Dans un petit hameau Provençal entouré de vignes, nous sommes fiers de vous présenter en EXCLUSIVITE, cette jolie maison de village T4 rénovée de 93m2, son garage aménageable de 20m2 et son jardin de 482m2.
La maison possède 2 compteurs linky et 2 compteurs d'eau (2 maisons initialement), il est donc possible de la séparer en 2 logements distincts.
Au RDC, vous bénéficierez d'un espace de 50m2 env composé d'un vaste salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte et un accès garage (20m2) intérieur qui vous permettrait de le transformer en suite parentale de plain pied ou studio indépendant.
L'étage est composé de 2 ailes distinctes avec 2 accès distincts, idéal pour l'intimité. D'un côté, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing privatif. La 2e aile est composée de 2 chambres avec une vue pagnolesque sur les vignes et une jolie salle d'eau + WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un carport de 18m env et un joli jardin plat de 482m2 situé à seulement 30m de la maison profitant du canal des arrosants.
Tout le confort moderne est present dans la maison : Double vitrage pvc, climatisation reversible dans toutes les pièces, poele à granules...
NOUS AVONS AIME : La possibilité de reccréer 2 logements, idéal pour un PROJET FAMILIAL, la rareté d'un tel bien dans un tel havre de paix, la rénovation de 2019 et le jardin.
MAISON EN TRES BON ETAT.
Pas de charges.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Thibault HUTTER Carte de collaborateur noADC8306 2020 000 243 591 Immatriculé au RCS sous le no 510 5218 75000 37 RSAC Toulon

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (128 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    128
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

PIERREFEU DU VAR 83390

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

JCG IMMOBILIER

AVENYE DES BOUSQUETS
83390 CUERS

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