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VALLON PONT D ARC(07150) ✖

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Achat Maison VALLON PONT D ARC(07150)

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Maison 6 pièces - 201m² - VALLON PONT D ARC

345 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. F1HG-YWR-M6M
  • Lieu :
    VALLON PONT D ARC 07150
  • Surface : 201m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Unique en son genre, au coeur du village de Vallon Pont D'Arc, cette propriété issue de la réhabilitation d'une ancienne école développe une surface habitable de 201 m² sur 2 niveaux actuellement répartie en trois appartements. Le premier appartement de 48 m² se situe au rez-de chaussée. Le second à l'étage compte 70 m² ainsi que 2 terrasses et une spacieuse véranda de 24m². Le dernier logement de 63 m² au même étage profite d'une terrasse. Cette bâtisse vous offre de nombreuses possibilités d'agencement d'évolution et de transformation. Tout comme les anciens mas ardèchois, elle est édifiée sur de grandes caves, dont une voûtée, avec un sol de vieux pavés et une ancienne cheminée en pierre, des combles aménageables réparties en 4 pièces qui permettent d'envisager sur partie une belle surface habitable supplémentaire après rénovation. Sa façade en pierre lui permet de conserver son cachet d'antan, l'ancienne cour de recréation entièrement fermée de vieux murs ne dévoile le jardin et son puit qu'aux invités.
Ce bien unique, plein de charme séduira les amateurs d'architecture, ces beaux volumes vous offrent la possibilité dune rénovation d'exception. A visiter sans tarder avec votre agence ORPI
Référence agence : 2691

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 201 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • F (384 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    384
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

VALLON PONT D ARC 07150

Agence immobilière

AMELIN TRANSACTIONS

51 BOULEVARD PESCHAIRE ALIZON
07150 VALLON PONT D ARC

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