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Exclusivité
Réf. MVVZ-B3S-BBC

Achat Maison 3 pièces 79m² VALLON PONT D ARC 07150

129 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

OPPORTUNITÉ À VALLON-PONT-D'ARC - NOUVEAU PRIX !
Découvrez en exclusivité cette charmante maison de village située au coeur de Vallon-Pont-d'Arc, en Ardèche Méridionale. Un emplacement idéal "tout à pied" pour profiter immédiatement des commerces, des animations, de la rivière et des sites naturels emblématiques.
Que ce soit pour un pied-à-terre de vacances, un premier achat ou un investissement locatif / gîte, ce bien offre un potentiel très intéressant !

Configuration du bien sur 3 niveaux :

Rez-de-chaussée :
*Entrée
*Espace polyvalent (salle de jeux, salon télé ou espace vélos/canoës)
*Petite chambre d'appoint
*Salle d'eau & WC

1er étage :
*Grande pièce de vie lumineuse de près de 30 m² (29,30 m²)
*Espace cuisine à aménager selon vos goûts (arrivées et évacuations d'eau déjà en place !)

2ème étage :
*Une vaste chambre principale
*Un second WC indépendant
*Un espace nuit complémentaire (idéal bureau, dressing ou coin couchage enfants)

Les + du bien :
Situation centrale ultra-prisée (accès rivière et commerces à pied)
Très beau potentiel après aménagement de la cuisine
Parfait pour de la location saisonnière (forte demande sectorielle)

Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite. À saisir rapidement !

Référence agence : 2849

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 79 m²

    Localisation du bien

    VALLON PONT D ARC (07150) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    DPE non soumis
    mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

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    AMELIN TRANSACTIONS

    51 BOULEVARD PESCHAIRE ALIZON 07150 VALLON PONT D ARC

    Appeler l’agence Tél : 04 75 88 04 31
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