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Achat Immeuble BORDEAUX(33300)
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ExclusivitéImmeuble - 140m² - BORDEAUX
À proximité de BORDEAUX
- Surface : 251m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
BORDEAUX Immeuble de rapport à vendre - 250m2 - Idéal investisseur
Loyers annuels HC = 49.029Euro (HT)
Situé à proximité immédiate du Parc Bordelais sur axe passant, avec construction d'un arrêt du BHNS, immeuble de rapport à vendre constitué d'un local commercial au RDC loué, et de 2 appartements loués. Détail ci-dessous :
- Local commercial d'environ 110m2 : belle visibilité avec vitrine, point de vente en angle, bail de 9 ans (jusqu'à 2028), loyer annuel de 25.200Euro HC HT
- T2 bis de 61m2 : en duplex composé d'une entrée, séjour, cuisine équipée, WC, salle de bains, chambre, bureau, cave en sous-sol, loyer annuel de 10.629Euro HC
- T4 de 85m2 : en duplex composé d'une entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 WC, chambre avec salle d'eau, 2 chambres, une salle de bains, loyer annuel de 13.200Euro HC
Baux et diagnostics disponibles.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 251 m²
Consommation énergétique
-
D (192 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info1926 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
