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7 pièce(s)
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Lieu :
AIX EN PROVENCE 13100
- Surface : 200m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Ce bien d'exception s'étend sur environ 89000 m2 de terrain en prairie et arboré en zone agricole et naturelle, offrant ainsi un cadre naturel enchanteur. Construit aux alentours de 1870, ce charmant mas construit en pierres possède une surface habitable d'environ 200 m2 + un grand garage avec cave. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, et par con emplacement privilégié dans la campagne Fuvelaine à seulement 15 à 20 minutes du centre ville d'Aix-En-Provence. Composé de deux grands séjour dont un à l'étage avec une majestueuse cheminée en pierre des Baux-de-Provence, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, une cuisine séparé au rez-de-chaussée avec le couloir central caractérisitque des mas anciens
et son bel escalier permettant d'accéder à l'étage. A l'étage quatre chambres offriront confort et intimité à vos invités avec ce vaste séjour indépendant, deux salles d'eau et deux WC complètent l'espace intérieur. Un grand garage d'environ 43 m2, doté d'un WC indépendant et d'une salle d'eau supplémentaire, peut également être utilisé comme un espace de rangement pratique après vos travaux extérieurs, ou puvant être relié à la maison pour l'agrandir et pourquoi pas céer une grande chambre en rez-de-chaussée.
Pour répondre à vos besoins, une petite annexe est présente, offrant un espace de rangement supplémentaire ou pouvant même être aménagée en bureau. Vous apprécierez également la présence d'un forage sur le terrain, garantissant une source d'eau de qualité tout au long de l'année.
L'extérieur de cette propriété ne manque pas de charme. Un espace cuisine d'été couvert, équipé d'un barbecue et d'un four à pain, vous permettra de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis lors de vos réceptions et de vos repas en plein air.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir ce mas provençal exceptionnel à Fuveau. Son authenticité et son charme provençal en font un véritable coup de coeur pour les amateurs de belles demeures anciennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier sans plus tarder !
Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site.
Prix de vente : 990000 EUR, honoraire agence à charge vendeur. DPE : E
Contact Jean-Pierre ROGNIN EI immatricullé - RCS Aix-En-Provence : 06 38 91 17 54
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr L'?quipe des professionnels des 4 chemins de l'immobilier vous renseigne au 04 42 27 00 00. Retrouvez tous nos biens sur www.4cheminsimmobilier.com
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 200 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (191 kWh/m² an)
F (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info19159 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
AIX EN PROVENCE 13100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
