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Achat Maison LACANAU(33680)

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Maison 5 pièces - 156m² - LACANAU

590 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (569993 € hors honoraires)
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Réf. CAB-589
  • Lieu :
    LACANAU 33680
  • Surface : 156m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

A deux pas du bourg, maison familiale de construction traditionnelle, plain pied, implantée sur une parcelle de terrain paysagée, clôturée et piscinable de 996 m2 attenante à un espace vert.
Le bien offre une surface habitable de 156 m2 : entrée, séjour cathédrale avec poêle à bois ouvrant squr une terrasse couverte de 14 m2 , cuisine équipée semi-ouverte, cellier, suite parentale-salle de bains privative & WC, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
Annexe de 28 m2 (chambren, chambre cabine, salle d'eau et WC) abri de jardin de 10 m2 et 2 ou 3 places de stationnement.
Equipements : Clim réversible dans le séjour, alarme, aspiration centralisée.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : Prix net vendeur 570 000 EUR
Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en avril 2023 : entre 1150 EUR et 1600 EUR par An.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 156 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (157 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    157
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

LACANAU 33680

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABIREAU IMMOBILIER

2 AVENUE DU MARECHAL DES LOGIS GARNUNG
33680 LACANAU

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