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LACANAU(33680) ✖

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Achat Maison LACANAU(33680)

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Maison 4 pièces - 122m² - LACANAU

546 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (525758 € hors honoraires)
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Réf. 880V567M
  • Lieu :
    LACANAU 33680
  • Surface : 122m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Produit unique à LACANAU VILLE : Maison de 2020 tout confort.

À quelques pas de l'école primaire, des commerces et 7 km du lac du Moutchic.

Venez découvrir cette villa moderne édifiée en 2020, comprenant une entrée avec verrière, une grande pièce de vie composée d'une partie salon, coin salle à manger, cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec chambre, coin douche à l'italienne et son lavabo, dressing, deux chambres supplémentaires, un cellier, un wc séparé.

Sur la partie extérieure : vous serez séduit par sa terrasse bois, sa piscine, son coin salon d'été avec store-banne.
Disposant d'une orientation SUD à l'arrière, vous bénéficierez d'un ensoleillement quotidien pour y passer de moments conviviaux.

Le bien dispose deux trois places de parking, un portail coulissant.

Vous serez séduits par son emplacement, la qualité des matériaux et sa facilité d'utilisation quotidienne.

Une visite ?
Contact local : Tim POMMIES-PICOT
AGENCE IMMO PLAGE
07.50.30.29.63

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : Montant : 21 000¤ TTC
Prix du bien hors honoraires : 525 000¤
Bien non soumis à la copropriété.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 122 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • A (61 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    61
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 720 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

LACANAU 33680

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE IMMO PLAGE

38 RUE DE LA PLAGE
33780 SOULAC SUR MER

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