Maison 8 pièces - 214m² - BOURGES
408 000 €
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Lieu :
BOURGES 18000
- Surface : 214m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Découvrez en exclusivité cette magnifique maison 1900 agrémentée d'une extension moderner , nichée dans le charmant quartier de Seraucourt. La maison principale, d'une surface de 180m2 offre un agencement idéal. Dès l'entrée, vous êtes accueilli(e) dans un salon convivial, prolongé par un espace repas intégrant une cuisine ouverte équipée et offrant un accès direct au jardin. La pièce de vie spacieuse de 45m2 bénéficie d'une véranda cathédrale, inondant l'intérieur de lumière naturelle et offre une vue sur un sublime jardin à l'anglaise. Un espace buanderie ainsi qu'un vaste garage de 25m2 et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une belle chambre avec parquet, une suite parentale avec bureau-dressing et un accès privilégié à une salle de bains et WC attenants. Au second étage, deux autres chambres, une salle de douche et des toilettes séparées viennent parfaire cet espace de vie.
Un véritable coup de coeur vous attend dans le vaste jardin agrémenté d'une mare, offrant un cadre paisible et verdoyant. Une cave est également à votre disposition pour répondre à vos besoins de stockage. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage au gaz à condensation récemment installé, assurant confort et économies d'énergie. Un studio avec accès totalement indépendant de la maison et actuellement loué à 500EUR par mois, vient compléter cet ensemble résidentiel ( revenus défiscalisés) Idéalement située à proximité de l'ensemble scolaire Sainte Marie, cette maison offre un cadre de vie familial et pratique.
Possibilité également sur le rez-de-chaussée de création d'une activité libérale indépendante.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 214 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (199 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info1994343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2230 € TTC / an et 3080 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
BOURGES 18000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
