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À proximité de BORDEAUX
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Lieu :
BORDEAUX 33300
- Surface : 77m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
Située au coeur du quartier prisé de Bacalan, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway B New York, cette maison de 77m2 offre un cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :
Emplacement stratégique : Idéalement située près du tramway B (arrêt New York), assurant une accessibilité aisée.
Espaces lumineux : Profitez d'une pièce de vie spacieuse de 39m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une véranda et une terrasse ensoleillée avec piscine.
Confort moderne : Entièrement rénovée en 2019, cette maison bénéficie de prestations de qualité telles que des fenêtres double-vitrage, une isolation renforcée, climatisation réversible, volets électriques et une toiture récemment rénovée.
Extérieur aménagé : Jardin exposé ouest avec une belle terrasse en bois, parfaite pour les moments de détente et de convivialité en plein air.
Proximité des commodités : À seulement deux minutes à pied de l'arrêt New York du tramway B et à proximité de tous les commerces et services.
Détails pratiques :
Superficie : 77m2
Chambres : 3 (10m2, 9m2 et 8m2)
Salle d'eau : Une spacieuse salle d'eau avec WC à l'étage.
Année de rénovation : 2019
Diagnostics en cours : Les diagnostics techniques sont actuellement en cours de réalisation.
Honoraires : À la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix de vente affiché.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 77 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
C (176 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
BORDEAUX 33300
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
