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LE RAINCY(93340)

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Achat Appartement LE RAINCY(93340)

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Appartement 4 pièces - 80m²

240 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 109
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Dans une paisible petite résidence entièrement sécurisée avec digicode et portail voitures motorisé, vaste appartement de type F4 à la fois en seconde position mais aussi au dernier étage, offrant sur plus de 80m² habitables : une grande entrée avec placards (13m²), un double séjour exposé Ouest ouvrant sur un balcon filant, une cuisine entièrement aménagée ouvrant sur un autre balcon filant, deux grandes chambres (non contiguës) de 11 et 14m², une salle d'eau contemporaine, une salle de bains, et des toilettes séparées. Mais aussi, du double vitrage récent et oscillo-battant à toutes les fenêtres, un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, une vraie grande cave de 9m² (accès facile par plan incliné) une place de stationnement privative, des parties communes intérieures refaites en 2016, et une double exposition solaire Est/Ouest. UN DERNIER ÉTAGE AVEC BEAUCOUP D'ESPACE DE CALME ET DE LUMIÈRE ! DPE : D - GES : D (Date de réalisation du DPE : 23/09/2023. Estimation du coût annuel de l'énergie : 1610Euro à 2180Euro/ an (prix de l'énergie considéré au 01/01/2021) , 72 lots (dont 24 logements), charges 300Euro/mois (soit 36000Euro/ an), comprenant : le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude entretien et électricité des parties communes intérieures et extérieures, sortie des poubelles, et syndic professionnel. A noter la présence de compteurs individuels d'eau : la consommation dans les charges indiquées ici est comprise pour 2 adultes et 2 enfants.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1610 € TTC / an et 2180 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 72

Quote part charges courantes : 3600 €/an

Localisation

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