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LE RAINCY(93340) ✖

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Achat Appartement LE RAINCY(93340)

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Appartement 3 pièces - 55m²

172 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 21
  • Surface : 55m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Dans un quartier du Raincy très apprécié pour son calme et sa tranquillité à moins de 700m des nombreux commerces du rond -point du plateau, dans une copropriété paisible aux accès entièrement sécurisés, appartement de type F3 situé au troisième étage, offrant sur 55m² habitables, une entrée , un séjour lumineux (ouvrant sur un demi-balcon) exposé Est, une vue agréable sur un grand jardin intérieur privé, une cuisine indépendante (ouvrable si envie) entièrement aménagée avec arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées. Mais aussi, un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, du double vitrage partout, des volets motorisés dans le séjour et les deux chambres, un chauffage individuel au gaz, de faibles charges de copropriété, une grande cave cimentée, et un emplacement de parking attitré et sécurisé à l'intérieur de la copropriété. A noter : toiture zinc mono-pente, ravalement réalisé en 2012, et rénovation totale des parties communes intérieures en 2021. BEAUCOUP D'ATOUTS A VENIR DECOUVRIR ! Contactez bruno ROCCO 06 23 29 19 14. DPE : E ~ GES : E~ ( réalisation 28/11/2022 ) ~estimation du coût annuel de l'énergie : 1150EUR à 1580EUR (prix de l'énergie au 01/01/2021) ~60 lots appartements, charges : 185Euro/mois, 2220Euro/ an, avec : l'eau froide (ici pour 5 personnes : compteur individuel), entretien et éclairage des parties communes int./ext. , syndic professionnel.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 55 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (303 kWh/m² an)
    E (66 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    303
    66
    66
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1150 € TTC / an et 1590 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 120

Quote part charges courantes : 2220 €/an

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET IMMOBILIER ROCCO

83 BIS AVENUE THIERS
93340 LE RAINCY

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