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Achat Appartement LYON 07(69007)

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Appartement 2 pièces - 43m² - LYON - 7ème

245 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 7903
  • Lieu :
    LYON 07 69007
  • Surface : 43m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Dans un quartier animé, un appartement de 43,4m2 situé au cinquième étage avec grand balcon, recherche ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de vie.
Vous êtes plutôt petit déjeuner tranquille en terrasse avec votre café du matin ou soirée apéro avec les copains ?

Seulement avec les abeilles de BUSSAT Immobilier, venez découvrir cet appartement qui sera parfait pour un premier achat ou des investisseurs.
Emplacement central dans un quartier vivant et commerçants, à moins de 5 mn à pied des berges du Rhône.

Situé entre Jean-Macé et Gerland à 2mn à pied du futur emplacement de l'école supérieure de L'EM, il profite de la proximité des transports en commun, ligne de tramway T1 et celle du métro B (station Jean-Jaurès) permettant de rejoindre facilement le centre-ville.

Composé d'une entrée avec rangements donnant sur une vaste pièce de vie salon-séjour avec sa cuisine ouverte non équipée, une salle d'eau avec toilette, une belle chambre sur donnant sur grand balcon avec sa vue dégagée.
Ça vous tente de visiter ? Rien de plus simple contactez l'Abeille Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial - EI - RSAC 883 837 098 (Lyon). Référence de l'annonce : 7761
DPE / GES : D -213 kWh/m2/an CES : C - 43kg Co2/m2/an.
Charges prévisionnelles : 897,64 EUR/an dont 41EUR fonds travaux Alur (soit 74.80EUR/mois).
Taxe foncière : 672 Euros.
Appartement soumis au régime de la copropriété - Nbr de lots : 85 lots habitations / 1 Bâtiment composé de deux allées.
Pas de procédure en cours.
Les honoraires sont a la charge du vendeur. Bien immobilier présenté exclusivement par BUSSAT Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 43 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (213 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    213
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 700 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 82

Quote part charges courantes : 758 €/an

Localisation

LYON 07 69007

Agence immobilière

BUSSAT IMMOBILIER

12 RUE DE LA CHARITE
69002 LYON 02

Infos sur l’agence Site et honoraires

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