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Achat Appartement LYON 07(69007)

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Appartement 1 pièce - 25m² - LYON - 7ème

145 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. SR246
  • Lieu :
    LYON 07 69007
  • Surface : 25m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

*** EXCLUSIVITE ***
A vendre - Lyon 7 - Studio loué de 25,9 m2 au 1er étage avec ascenseur.
Loyer actuel 440 EURHC. Fin de bail le 12 février 2028.
Rentabilité possible : 4,9% en location meublée, après départ de la locataire et travaux de rafraîchissement et d'équipement (loyer autorisé de 570 EURHC/mois dans le respect de l'encadrement des loyers).
Situation idéale pour les étudiants : proche du métro D (Saxe-Gambetta) et à mi-distance des Université Lyon 2 (quais du Rhône) et Lyon 3 (Manufacture des Tabacs).
Ce studio se compose d'un séjour/cuisine de 16,5 m2 au calme avec 2 fenêtres PVC double vitrage, donnant sur cour, d'une alcôve de 5,2 m2 et d'une SdE avec WC.
A deux pas de la place Saint-Louis, ce studio offre une vraie vie de quartier : marché 3 jours par semaine, commerces alimentaires ou non, restaurants, bars...
Copropriété de 21 lots principaux, en cours de constitution, sans procédure. Charges annuelles estimatives : 350 EUR.
Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, votre agence Rochat Immobilier est à votre disposition.
Logement à consommation énergétique excessive classé F
Cette annonce vous est proposée par RODECURT Sebastien - - NoRSAC: 903557056, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 25 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • F (372 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    372
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 890 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 21

Quote part charges courantes : 350 €/an

Localisation

LYON 07 69007

Agence immobilière

ROCHAT IMMOBILIER

26 cours Suchet
69002 LYON 02

Infos sur l’agence Site et honoraires

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