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LE VAL ST GERMAIN(91530)

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Achat Maison LE VAL ST GERMAIN(91530)

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Maison 6 pièces - 171m² - LE VAL ST GERMAIN

299 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2559
  • Lieu :
    LE VAL ST GERMAIN 91530
  • Surface : 171m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

BELLE RESTAURATION
Édifiée au XVIe siècle, ancien bar du village transformé en maison en pierres de pays de 171 m2 habitables, cette propriété offre un espace de vie généreux. Vous découvrirez dès l'entrée un salon/séjour lumineux de 36 m2, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée avec îlot central, offrant un espace convivial pour les repas. Un espace buanderie et un WC sont également disponibles au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux, un dégagement, deux chambres (15 m2 et 11 m2), ainsi qu'une salle de douches avec WC. Au deuxième étage, une vaste pièce pré-aménagée de 58 m2 au sol, soit environ 38 m2 à 1,80 mètre de hauteur sous plafond, avec arrivée d'eau et évacuation, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une cave complète cet ensemble. Les écoles, crèches et commerces sont accessibles à pied, offrant ainsi une proximité pratique. Cette propriété dégage un charme indéniable et saura séduire les amateurs d'authenticité.
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Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 171 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • D (216 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2220 € TTC / an et 3040 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

LE VAL ST GERMAIN 91530

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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