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Lieu :
EPINAL 88000
- Surface : 295m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez ce somptueux hôtel particulier de 1900, rénové avec goût, dans un cadre de vie exceptionnel, entre Nancy et Épinal et parfaitement accessible en transports en commun.
Dès l'entrée, vous serrez séduit par sa luminosité et ses grands volumes, où le double salon-séjour s'ouvre sur une véranda de près de 4 mètres de hauteur avec espace salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès de plain-pied au 1.400 m² de jardin avec piscine chauffée et terrasse.
Ce premier niveau est complété par une arrière-cuisine, un vestiaire, une buanderie et une chambre.
À l'étage, trois grandes chambres supplémentaires profitent de placards, d'un espace dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire.
Enfin, au dernier niveau, vous apprécierez la cinquième chambre et le confort de la suite parentale, où le charme de l'ancien se mari parfaitement au confort moderne de son dressing et de sa salle de bain à la vue imprenable sur le parc.
Le sous-sol, sur environ 80 m² sera parfait pour des espaces de rangements supplémentaires et pour y installer une cave à vin.
En agrément, un garage 4 véhicules viendra s'ajouter aux nombreuses solutions de stationnement extérieur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 5000.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/renoirvaloris/489/q4Ek7/11_2023_tgs.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 295 m²
- Oui
Composition
- 6
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (180 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1804040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3500 € TTC / an et 5000 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
EPINAL 88000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
